IMU 2021 esenzione morosità affitti
Ultima modifica 20 aprile 2022
Esenzione versamento Imu 2021 per locatori di beni sotto sfratto per morosità.
L’articolo 4-ter, comma 1, del Dl 73/2021 ha previsto l’esenzione per l’anno 2021 del versamento Imu a favore delle persone fisiche proprietarie di un immobile concesso in locazione ad uso abitativo, che abbiano ottenuto in proprio favore l’emissione di una convalida di sfratto per morosità entro il entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021 oppure una convalida di sfratto per morosità successivamente al 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021.
Il successivo comma 2 precisa che i soggetti agevolati hanno diritto al rimborso dell’Imu relativa all’anno 2021, versata entro il 16 giugno 2021
L’esenzione, stabilita dal Dl 73/2021, era infatti divenuta legge con la pubblicazione della conversione il 25 luglio 2021, cioè molto dopo la scadenza del 16 giugno.
Il Decreto 15 ottobre 2021 https://dait.interno.gov.it/finanza-locale/documentazione/decreto-15-ottobre-2021 attuativo dell’articolo 4-ter, comma 1, del Dl 73/2021 (Dl sostegni bis) detta le regole per ottenere il rimborso e stabilisce che nell’istanza (una normale istanza di rimborso Imu) occorre indicare:
- possesso dell’immobile;
- concessione dello stesso in locazione a uso abitativo;
- estremi della convalida di sfratto per morosità entro il 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa sino al 30 giugno 2021 oppure una convalida di sfratto per morosità successivamente al 28 febbraio 2020, la cui esecuzione è sospesa fino al 30 settembre 2021 o fino al 31 dicembre 2021;
- estremi del versamento della prima o unica rata Imu 2021;
- importo di cui si chiede il rimborso;
- le proprie coordinate bancarie.
Dichiarazione obbligatoria
Tutti i contribuenti che faranno istanza di rimborso dovranno presentare entro il 30 giugno 2022 la dichiarazione Imu (articolo 1, comma 769, della legge 160/2019), attestando il possesso dei requisiti che danno diritto all’esenzione 2021 e l’importo del rimborso, nello spazio dedicato alle annotazioni del modello di dichiarazione.